Проекты домов с мансардой

Как мы с вами видим, у мансардного этажа достаточно много минусов и один плюс, который многое перевешивает цена квадратного метра построенного дома. 

Для того, чтобы уменьшить минусы и сделать пользование помещениями в мансардном этаже более удобным, проектом часто предусматривается увеличение высоты стен в районе ската кровли.

Из чего строят мансарды 

Раз это подкровельное пространство, то, в классическом виде, наружными стенами для мансарды является кровля. Если мы решаем поднять высоту стен у свеса, то мы можем сделать это из того же материала, что и стены основного дома, а можем выполнить из другого. Например, из профилированного бруса или оцилиндрованного бревна, таким образом, получим каменный дом на первом этаже, а второй этаж будет деревянный. Можно выполнить мансардный этаж по каркасной технологии, уменьшив стоимость строительства и нагрузку на фундамент.

С компоновкой мы разобрались, плюсы и минусы усвоили. Теперь самое интересное, сколько мы можем сэкономить построив мансардный этаж вместо полносветного? 

Намного ли дешевле делать мансардный этаж вместо полного второго?

Для ответа на этот вопрос мы возьмем один из популярных проектов из нашего каталога 155-001-Л. Ниже представлен план второго этажа, высота стен которого будет меняться у свеса кровли (от 0,5 м до 3,0 м). 



Рассмотрим четыре варианта высоты мансардного этажа:

• Полносветный этаж;
• Мансардный этаж, высота стены у свеса 500 мм;
• Мансардный этаж, высота стены у свеса 1000 мм;
• Мансардный этаж, высота стены у свеса 1500 мм;
• Мансардный этаж, высота стены у свеса 2000 мм;

При расчете мы не учитывали внутренние перегородки, наружные стены выполнены из пеноблока толщиной 400 мм.

Высота стены у свеса кровли	Объем кладки (пеноблок 400 мм)	Площадь фасада
500 мм	22,51 м3	56,28 м2
1000 мм	29,14 м3	72,85 м2
1500 мм	37,86 м3	94,64 м2
2000 мм	45,66 м3	114,14 м2
3000 мм (полносветный этаж)	72,84 м3	182,10 м2

Примерные расценки на указанные виды работ и материалы ( стоимость работ и материалов может значительно отличаться и зависит от региона строительства )

Материалы	Цена, руб.	Ед.изм.
Пеноблок	3500	м3
Базальтовый утеплитель, 100 мм	2700 / 270	м3 / м2
Работы	Цена, руб.	Ед.изм.
Кладка пеноблоков	1900	м3
Монтаж утеплителя, штукатурка, покраска	800	м2

Основываясь на приведенных данных, вы сможете принять решение, строить ли дом  с мансардой, и если да, какую минимальную высоту стены у свеса кровли выбрать.

Если дом уже существует, можно ли его оборудовать мансардой?

Да, это возможно, если соблюдены два условия:

• Есть выход на чердак или его технически возможно обустроить.
• Планировка дома позволяет лестницу. 

Вам останется выполнить утепление крыши изнутри и правильно утеплить узлы примыкания крыши к существующим стенам дома, для исключения промерзания. Это самый простой путь добавить жилое помещение к существующему дому.

Обращаем внимание!

Перед выполнением утепления кровли рекомендуем проконсультироваться со специалистами, т.к. эти мероприятия приводят к увеличению нагрузки на существующую стропильную систему, которая может быть не рассчитана на это и требует разработки проекта по усилению.

Самый радикальный вариант, это полный демонтаж существующей крыши и возведение новой, утепленной кровли с поднятием высоты стен по периметру дома.

Естественное освещение мансарды

Для освещения мансарды разработаны специальные мансардные окна. Линейка размеров довольна большая и вы легко подберете себе подходящий вариант. Установка мансардных окон не требует высокой квалификации и может быть выполнена по инструкции самостоятельно. Устанавливаются мансардные окна между стропилами и не требуют дополнительного усиления конструкции. 

Обращаем внимание!

Подберите окна до начала выполнения кровельных работ, определите высоту и место их размещения. Выполните проемы в кровле для их установки. 

Возможно вас заинтересует

Мы вносим любые изменения в проекты из нашего каталога, например, быстро заменим стены из кирпича на стены из пеноблоков, выполним пересчет фундамента под геологические условия участка.

• Заменим  материл стен (например: стены из кирпича на стены из пеноблоков); 
• Оборудуем мансардой или террасой понравившийся проект одноэтажного дома;
• Добавим или уберем гараж;
• Изменим планировки;
• Выполним пересчет фундамента под геологические условия участка;